1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
東村山市
39.9万円/㎡
前年比+23.8%
シティコーポパルナス美住町パート1
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
716万円
15.6万円/㎡
411
614
817
1,020
AI査定結果
推定相場価格
716万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜817万円
13.4万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年7月29日
シティコーポパルナス美住町パート1
650万円（14.2万円/㎡）/ 4階 / 45.9㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 650万円 | 14.2万円 | 4階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 998万円 | 29.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,100万円 | 32.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は14.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 650万円 | 14.2万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | 久米川兼六ハイム 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅12分 | 580万円 | 14.2万円 | 40.71㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、東村山市では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は東村山市の平均と比較して64.4%割安です。